데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 강남구 압구정동에 위치한 현대1차(12,13,21,22,31,32,33동) 아파트입니다.
현대1차(12,13,21,22,31,32,33동) APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1976년
이며2021년 12월 19일
기준46년차
의재건축연한 도래
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 40건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“압구정 현대1차(12,13,21,22,31,32,33동) 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 압구정로29길 71 (압구정동,점포1동)
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 압구정동 369-1 🗺️ (새창)
연도 \ 면적 | ~135 | ~165 | ~200 |
---|---|---|---|
2021 | 100,710 | 147,787 | 179,200 |
2020 | 90,876 | 114,556 | 150,714 |
2019 | 77,290 | 106,731 | 130,000 |
2018 | 78,125 | 97,000 | 123,300 |
2017 | 74,083 | 100,500 | 120,250 |
2016 | 73,000 | 95,625 | 125,000 |
2015 | 68,396 | 87,444 | 108,077 |
2014 | 59,833 | 72,000 | 93,833 |
2013 | 53,289 | 72,667 | 86,667 |
2012 | 50,786 | 58,000 | 82,056 |
2011 | 46,200 | 60,143 | 77,250 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :131.5 | Min. :2011-01-08 | Min. : 32000 | |
1st Qu.:131.5 | 1st Qu.:2014-08-21 | 1st Qu.: 66250 | |
Median :131.5 | Median :2017-02-04 | Median : 80000 | |
Mean :151.1 | Mean :2016-11-18 | Mean : 86521 | |
3rd Qu.:161.2 | 3rd Qu.:2019-07-09 | 3rd Qu.:100000 | |
Max. :196.2 | Max. :2021-11-05 | Max. :260000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
135 | 153,000 | 2021-09-03 | 8 |
153,000 | 2021-09-03 | 8 | |
165 | 200,000 | 2020-11-27 | 12 |
200,000 | 2021-05-24 | 10 | |
200,000 | 2021-08-21 | 7 | |
200 | 260,000 | 2021-09-07 | 9 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 현대1차(12,13,21,22,31,32,33동) 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
압구정 현대1차(12,13,21,22,31,32,33동) 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 8 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 8 아파트 링크입니다.
- 55m - 현대10차(201,202동)(1982) / 서울특별시 강남구 압구정로29길 69 (압구정동,압구정구현대아파트)️
- 135m - 현대14차(203,204,205,206동)(1987) / 서울특별시 강남구 압구정로29길 57 (압구정동,현대아파트203동)️
- 168m - 현대5차(71,72동)(1977) / 서울특별시 강남구 압구정로29길 68 (압구정동)️
- 178m - 대림빌라트(1998) / 서울특별시 강남구 압구정로29길 51 (압구정동,대림빌라트)
- 218m - 현대빌라트(1996) / 서울특별시 강남구 압구정로29길 49 (압구정동,현대빌라트)️
- 266m - 현대13차(208~211동)(1983) / 서울특별시 강남구 압구정로29길 23 (압구정동,현대아파트208동)️
- 390m - 현대4차저층(51~56동)(1977) / 서울특별시 강남구 압구정로33길 70 (압구정동,현대아파트51동)️
- 403m - 현대65동(대림아크로빌)(1979) / 서울특별시 강남구 압구정로 201 (압구정동,압구정 구현대아파트)️
요약 리포트
데이터 기반
현대1차(12,13,21,22,31,32,33동) 아파트
단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~135, ~165, ~200)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr
Tag : #압구정현대1차(12,13,21,22,31,32,33동)아파트,#현대1차(12,13,21,22,31,32,33동)아파트,#서울특별시강남구압구정동,#46년차재건축연한도래아파트,#서울특별시강남구압구정동369-1,#서울특별시강남구압구정로29길71(압구정동,점포1동),#2021년12월19일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
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